商品住房的产权通常是70年。从法律角度来看，这70年是指住宅用地的土地使用权年限，到期后需按法律规定办理续期。若产权证丢失或产权年限出现争议，表明问题比较严重，应及时咨询专业人士。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫针对商品住房产权问题，常见的处理方式包括查询土地使用权证、咨询房产部门以及了解相关法律法规。选择处理方式时，应优先考虑官方渠道和权威法律意见，确保信息的准确性和合法性。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫从法律角度，针对商品住房产权问题，具体操作如下：
1. 查询土地使用权证：查看购房时开发商提供的土地使用权证，确认土地使用年限。
2. 咨询房产部门：如有疑问，可向当地房产管理部门咨询，了解具体政策和规定。
3. 了解续期流程：若土地使用权即将到期，应提前了解续期申请流程、所需材料及费用等，确保合法合规办理续期手续。
4. 寻求法律援助：在产权年限出现争议时，及时寻求专业律师的帮助，通过法律途径解决纠纷。
以上操作旨在确保您的住房产权得到合法保障。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
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