1.他人在土地承包合同未到期时续签,侵犯原承包方合法权益,此续签行为不具法律效力。原承包方在合同期内的土地承包经营权受法律保护。
2.解决措施和建议如下:
首先,原承包方应先与发包方积极沟通,明确指出对方的不当行为,要求其停止并继续履行原合同。
若沟通没有效果,原承包方要收集相关证据,包括原承包合同、对方续签合同等。
然后可选择向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,仲裁能专业高效地处理此类纠纷。
还可直接向人民法院提起诉讼,要求发包方承担违约责任,赔偿经济损失,保障自身承包期内的土地承包经营权。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫法律分析:
(1)在土地承包合同未到期时,原承包方享有合法的土地承包经营权,他人的续签行为侵犯了原承包方的权益,此续签不具法律效力。
(2)原承包方发现权益被侵犯,应先和发包方沟通,要求其停止不当行为并继续履行原合同。这是较为平和的解决方式,能避免矛盾激化。
(3)若沟通没有效果,原承包方需收集相关证据,像原承包合同、对方续签合同等。之后可选择向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,仲裁处理此类纠纷专业且高效。
(4)原承包方也能直接向人民法院提起诉讼,要求发包方承担违约责任,保障自己在承包期内的土地承包经营权,还能要求赔偿经济损失。
提醒:
不同的土地承包情况对应不同的处理方式,建议在处理纠纷时咨询专业法律意见。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫(一)与发包方沟通时要以平和理性的态度进行,明确指出其行为侵犯自身权益,要求立刻停止不当行为并继续履行原合同。
(二)收集证据要全面准确,除原承包合同和对方续签合同外,还可收集土地使用相关的缴费凭证、经营记录等,以增强证据的证明力。
(三)申请仲裁时,要按农村土地承包仲裁机构的要求准备好申请书及相关证据材料,积极配合仲裁程序。
(四)提起诉讼时,向法院清晰阐述自己的诉求,比如要求发包方赔偿因违约造成的经济损失等。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫1.土地承包合同未到期时,他人续签属于侵犯原承包方权益,原承包方的合法经营权受保护,他人续签无效。
2.原承包方可先和发包方沟通,要求其停止不当行为并继续履行原合同。
3.若沟通不行,收集原合同、对方续签合同等证据,可向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,也能直接向法院起诉,让发包方担责并保障自身权益,如获经济赔偿。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫结论:
土地承包合同没到期他人续签,侵犯原承包方合法权益,续签行为无效。原承包方可先与发包方沟通,沟通无果可申请仲裁或直接起诉。
法律解析:
依据《中华人民共和国民法典》及《农村土地承包法》,原承包方在合同未到期时,依法享有土地承包经营权。他人在此时续签合同,是对原承包方合法权益的侵犯,其续签行为不具备法律效力。原承包方有权先与发包方沟通,要求其停止不当行为并继续履行原合同。若沟通不能解决问题,原承包方可以收集原承包合同、对方续签合同等证据,选择向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,这种方式专业且高效;也可以直接向人民法院提起诉讼,要求发包方承担违约责任,比如赔偿经济损失等,以此保障自身在承包期内的土地承包经营权。如果在处理土地承包合同纠纷时遇到难题,建议及时向专业法律人士咨询,以获取更精准的法律帮助。
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